¿Qué debo hacer para ser corredor de propiedades?

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Buscar una vivienda nueva para cambiarse siempre es una tarea tediosa y difícil. La mayoría de las veces la gente no cuenta con el tiempo como para recorrer sectores preguntando por propiedades en arriendo o venta. Así mismo para el otro lado. Vender una casa o departamento también es un trabajo duro. Hay que tasar el inmueble, revisarlo, ponerlo a la venta, publicarlo, mostrarlo a los interesados, etc. Y lo mismo si eres el dueño y quieres arrendarlo.

Ahí es donde aparecen los famosos corredores de propiedades, muchas veces odiados y muchas otras amados por su labor inmobiliaria, son infinitamente necesarios para quienes no cuentan con el tiempo ni las ganas de encargarse de todo este proceso.

Pero, de ¿dónde salen?, ¿quién les enseña?, ¿dónde estudian?, ¿quién los certifica?, son algunas de las preguntas que uno suele hacerse. Aquí te contamos qué hay que hacer para convertirse en corredor de propiedades. ¡Atento!

Hasta la década de 1980, en Chile existía el Registro Nacional de Corredores de Propiedades, que fue derogado por la ley 18.796, permitiendo así que cualquier persona pudiera convertirse y ejercer como agente inmobiliario.

“Hoy, solamente se necesita tener más de 18 años, un celular y una agenda. Así de simple es ser corredor de propiedades”, asegura José Luis Marín, encargado de comunicaciones de Remax Chile.

Existen cursos impartidos por distintas entidades gremiales y del rubro, especializados en enseñar los conocimientos básicos del corretaje de propiedades. Consisten en su mayoría en temas legales, conocimientos sobre tasación, redacción de contratos y cosas por el estilo.

Marín explica que para ser un buen corredor de propiedades, es recomendable siempre partir por estos cursos rápidos y así contar con más conocimiento. Generalmente, las corredoras más grandes se asocian con estas organizaciones para impartir a sus agentes todos los cursos.

Luego de que la ley 18.796 derogara el Registro Nacional de Corredores de  Propiedades, en 1983 se creo la Agrupación Gremial de Corredores de Propiedades  ”COPROCH”. Esta entidad se encarga de capacitar a sus miembros, llevar un registro de los mismos y entregar todas las herramientas nuevas que aparezcan en el mercado para hacer la tardea de los agentes más fácil y confiable. Eso sí, no es obligación adherir a esta agrupación.

 

Los porcentajes fueron fijados en acuerdos entre las grandes agrupaciones gremiales y el resto de los corredores se ajusta al mercado. Se usa, en Santiago, el cobre del 2% de la venta de una propiedad, tanto para el dueño como para el comprador. En el caso de un arriendo, es el 50% del valor mensual de la renta.

Remax Chile trabaja con un sistema diferente de corretaje. “Los agentes pagan una suma por pertenecer a la oficina y la marca Remax y a cambio de eso obtienen el 40% de comisión. En comparación con el 10-20% de las corredoras pequeñas”, cuenta José Luis.

 

Así ya sabes, si estás pensando en convertirte en corredor de propiedades, no pierdas ni un minuto, has alguno de los cursos ofrecidos, compra un buen celular y una agenda. Ya tienes todo para comenzar.

 

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