REMODELANDO SU CASA – ¿Es una Buena Inversión?

remodelacion

 

Por Patricia Weiner, Arquitecta Interiores, Socia de Nogalia

Existe una pregunta que todos nos hacemos cuando pensamos en remodelar nuestra casa.  ¿Será que podremos recuperar nuestra inversión o solo resolveremos ciertas necesidades?

Es importante tener una idea de cuánto le costarán las mejoras.  Especialmente si usted no quiere invertir más de lo que pretende recuperar.  Tome en consideración los siguientes puntos para evitarse sorpresas.

Proyecto

Cada remodelación es diferente.  Si está buscando una casa pondría especial atención en los baños y la cocina.  Estos ambientes suelen ser los más costosos de remodelar, por lo tanto se consideran como una inversión recuperable.  El agregar dormitorios, salas de estar o cualquier tipo de habitación es una buena inversión, ya que aumenta el valor de la casa al momento de vender.  Las remodelaciones que no suelen ser muy rentables son los estudios, despachos, tinas de hidromasaje, piscinas, etc.; ya que la gente las considera como mantenimiento adicional.

No siempre la remodelación costosa es una buena inversión.  En muchos casos las pequeñas mejoras le resultan mas rentables, como cambiarle la apariencia a los gabinetes de cocina o solo pintar las paredes del interior de su casa.

Estilo

Es importante tener en cuenta que cuando agregue ambientes a su casa o efectúe cualquier tipo de modificación mantenga coherencia con el estilo arquitectónico de la casa.  De esa forma parecerá que la remodelación siempre fue parte de la estructura original.

Ubicación

La ubicación es uno de los aspectos más importantes a considerar en una casa.  Nunca haga una inversión en remodelación mayor al valor de las casas que se encuentran a su alrededor, manténgase siempre acorde al valor de las casas de su vecindario.

Tiempo y el Mercado

Si al momento de vender su casa hay una gran demanda, es probable que obtenga un mejor retorno en su inversión por las remodelaciones efectuadas.  En cuanto más tiempo permanezca en su casa mayor la recuperación de su inversión.  Estos costos se diluyen en el costo total de la casa al pasar de los anos.

Sorpresas

Si usted cree que un proyecto de remodelación se regirá estrictamente al presupuesto, prepárese, ya que se puede sorprender.  La remodelación de un inmueble siempre escode innumerables gastos e imprevistos, por ejemplo: tuberías rotas o deterioradas, pisos dañados, demoras no planificadas en la obra, etc.  No se desanime, piense que al remodelar siempre recuperara su inversión, aunque sea a largo plazo.

Bueno como ve una remodelación planeada y estudiada involucra un poco mas que solo llevar acabo algunos cambios en su hogar. Si usted toma en serio el valor de su residencia y a la vez desea efectuar una remodelación por profesionales tiene con el presente artículo una buena idea de lo que esta involucra.

Nogalia con sus mas de 15 años de experiencia en remodelaciones le brinda en la primera consulta su opinión profesional sin costo ni compromiso alguno de su parte.

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