LAS CLAVES PARA SABER EVITAR SER ENGAÑADO EN LA TEMPORADA DE ARRIENDOS DE VERANO

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Se acerca el verano y con ello el momento de tomar unas merecidas vacaciones que repongan la energía de un año agotador. La mayoría de las personas ya está buscando, en el campo, la playa o la montaña, opciones de casas y departamentos que le permitan junto a su familia o amigos, descansar  dos o tres semanas. Por esa razón se hace primordial estar en conocimiento de ciertas claves para evitar ser engañado al momento de arrendar o poner en arriendo alguna propiedad y transformar unas agradables vacaciones, en más que desagradables momentos.

Francisco Iriarte, Broker Owner RE/MAX Sinergia Viña del Mar, entrega ciertas pautas necesarias al momento de tomar la decisión de arrendar o poner en arriendo una propiedad.

1. Corredores: “Por motivos de seguridad y de respaldo, se recomienda contratar los servicios de un corredor de propiedades, al cual se le conozca el nombre, la cara, los datos de contacto y la oficina a la que pertenece, por cuanto las múltiples gestiones personales y de confianza que se requieren para este tipo de arriendos, son convenientes que las realice un profesional responsable”.

2. Contrato de arriendo: El ejecutivo, señala además que es importante, junto con conocer la identidad, domicilio, y teléfono del postulante, confeccionar un contrato de arriendo en el cual queden establecidos los derechos y las obligaciones de ambas partes.

3. Inventario: Se recomienda realizar la confección de un inventario que comprenda con detalle todo el mobiliario y su estado de conservación, así como dejar establecido que los gastos comunes y de consumos de los servicios de electricidad, gas, agua potable son de cargo del arrendador, señala Iriarte.

4. En caso de extranjeros: Para el Broker Owner de RE/MAX Sinergia, en el caso de arriendos a extranjeros, se recomienda conocer claramente la identidad del arrendatario, el país de origen y su dirección, junto con solicitarle, expresamente, una fotocopia o copia autorizada de su pasaporte.

5. Reserva: Por último, el profesional indica que se realice una reserva garantizada, en la cual se cancele, sólo parte del precio total del arriendo y que el porcentaje mayor sea pagado al momento de recibir conforme la propiedad, para confirmar que lo que se ofreció por medio de fotografías o de  Internet sea lo que se está recibiendo.

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